যুক্তরাজ্যে বাড়ির দাম জুন মাসে ০.৮% কমেছে, যা গত দুই বছরের মধ্যে সবচেয়ে বড় মাসিক পতন। বাড়ির গড় দাম এখন ২৭১,৬১৯ পাউন্ড। এর পেছনে অন্যতম কারণ হচ্ছে স্ট্যাম্প শুল্ক বৃদ্ধি, যা বাড়ি কেনার খরচ বাড়িয়ে দিয়েছে।
ন্যাশনওয়াইডের তথ্য অনুযায়ী, মে মাসে বাড়ির দাম ০.৪% বেড়েছিল, কিন্তু জুনে চাহিদা কমে যাওয়ায় দাম কমে যায়। বার্ষিক দামে বৃদ্ধির হারও কমেছে – মে মাসে যেখানে ছিল ৩.৫%, জুনে তা নেমে এসেছে ২.১%-এ।
ভিন্ন অঞ্চলে দাম পরিবর্তন ভিন্ন রকম হয়েছে:
উত্তর আয়ারল্যান্ডে বছরে দাম বেড়েছে ৯.৭%
স্কটল্যান্ডে ৪.৫%
ওয়েলসে ২.৬%
ইংল্যান্ডে ২.৫%
রাইটমুভ জানায়, বিক্রেতারা এখন ক্রেতা পেতে কঠিন সময় পার করছেন, কারণ প্রতিযোগিতা বেড়েছে।
স্ট্যাম্প শুল্ক ছাড় এপ্রিল মাসে শেষ হওয়ায়, অনেক লেনদেন ব্যয়বহুল হয়ে পড়েছে। ন্যাশনওয়াইডের প্রধান অর্থনীতিবিদ বলেছেন, এই শুল্ক বৃদ্ধির কারণে বাজারে চাহিদা কমেছে। তবে তিনি আশা করছেন, গ্রীষ্মে কার্যকলাপ আবার বাড়বে।
ইংল্যান্ডে সুদের হার কিছুটা কমছে এবং বছরের শেষে আরও হ্রাস পাওয়ার সম্ভাবনা আছে। এতে ঋণের খরচ কমে গৃহঋণ নেওয়া কিছুটা সহজ হবে।
সম্পত্তির ধরন অনুযায়ী দাম যেভাবে বদলেছে:
টেরেস বাড়ি: ৩.৬% বৃদ্ধি
আধা-বিচ্ছিন্ন বাড়ি: ৩% বৃদ্ধি
বিচ্ছিন্ন বাড়ি: ৩.২% বৃদ্ধি
ফ্ল্যাট: মাত্র ০.৩% বৃদ্ধি
বাজার বিশ্লেষকেরা বলছেন, যারা এখন বাড়ি বিক্রি করতে চান, তাদের উচিত ক্রেতাদের চাহিদা অনুযায়ী দাম নির্ধারণ করা। কারণ বর্তমানে এটি মূলত “ক্রেতার বাজার”।

অনলাইনে পড়তে স্ক্যান করুন

© thegalaxynews.com